世界人居

▲實(shí)景圖

項(xiàng)目背景

上海海玥·金茂悅項(xiàng)目位于上海青浦區(qū)華新鎮(zhèn)新鳳路、華志路路口，面積共4000平方米，周邊道路交通便利，多有商業(yè)廣場(chǎng)和批發(fā)市場(chǎng)，東側(cè)為青浦區(qū)華新中學(xué)，教育資源較好，配套完善。

設(shè)計(jì)說明

“陌上山花無數(shù)開，路人爭看翠軿來。若為留得堂堂在，且更從教緩緩歸?！薄K軾人間美好，莫過于花開燦爛，家人在側(cè)，盡享天倫之樂。青浦·金茂悅示范區(qū)將“陌上花開，可緩緩歸矣！”的浪漫情懷賦予其中，展現(xiàn)一派舒適歸家的美好愿景。
金茂悅示范區(qū)位于青浦區(qū)華志路和新鳳中路交匯處，作為金茂悅系列精品，延續(xù)了金茂浪漫花園社區(qū)的雅致與自然的調(diào)性，以藝術(shù)的審美，強(qiáng)調(diào)前場(chǎng)中軸的儀式感、尊貴感，同時(shí)以層次豐富的組團(tuán)綠化綠化空間打造自然生趣的景觀空間。
基于上海這座現(xiàn)代都市的時(shí)尚氣質(zhì)和江南弄堂的小資情調(diào)，打造微度假氛圍與現(xiàn)代都市活力社區(qū)結(jié)合的品質(zhì)社區(qū)。設(shè)計(jì)運(yùn)用上海市花白玉蘭作為高潔品質(zhì)的載體，結(jié)合“陌上花開，可緩緩歸矣！”的浪漫詩意，演繹舒適歸家的參觀流線。設(shè)計(jì)中打破層層遞進(jìn)模式化的參觀動(dòng)線，追求以閑適愜意的漫步流線引導(dǎo)客戶“歸家”，注重空間轉(zhuǎn)換，搭配四時(shí)花木演繹生活場(chǎng)景，烘托溫馨浪漫的“歸家”心路歷程。整體流線空間分為蘭香迎客、陌上春歸和靜水蘭苑三大空間，以“陌上花開·悅歸來”為主題徐徐展開。

設(shè)計(jì)感悟

項(xiàng)目以簡潔精煉的設(shè)計(jì)語言，將江南文化底蘊(yùn)、上海小資風(fēng)情與國際時(shí)尚相結(jié)合，打造一處具有生活與精神品質(zhì)兼具，富有文化內(nèi)涵的雅致人居。設(shè)計(jì)因地制宜，合理解決場(chǎng)地高差問題及人流交通，融入上海市花玉蘭文化，用現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法展現(xiàn)古詩詞中的美麗場(chǎng)景。

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)新風(fēng)路東側(cè)25-01地塊建造商品房項(xiàng)目，大區(qū)總用地面積39754.40平方米，總建筑面積102149.21，容積率為1.80，建筑密度20.00%，綠地率35%。